武清区1月份成交了4.9万平米，438套的新房。

(相关资料图)

虽然量比12月少，但在新房成交的淡季也冲到了全市第三位，做到了“相对进步”。

来看看1月武清楼市的成交排行榜。

下朱庄

一月份的销冠又回到了新城悦隽年华手里，1月份签约了63套，曾经的三巨头慢慢变成一家独大。

最近加推了3号楼和4号楼，价格比之前涨了10万。现在81平米100万起，89平米110万起。

价格确实上调了，也是因为之前流速太快，房子不够卖了。

开发区

1月份碧桂园天钻签约了34套，签约量直接下降一半，原因很简单，就是没有小面积房源可买了。

现在145洋房四居室户型还有一点尾房，总价113万起。

商务区

经纬城市绿洲1月份签约了30套，是商务区1月成交最多的。

现在在售主力是二期，125和128平米，均价9800元/平米，总价123万起。9月底交房的准现房。

京能雍清丽苑1月份签约29套，二期刚刚交付。

现在整个楼盘都是现房了，价格方面，一期109平米185万起；116平米207万起；

129平米230万起；147平250万起；二期95平米175万起；117平米216万起；130平米235万起；140平米246万起。

中建国贤府1月签约了23套，依然是生物谷三个盘里卖的最好的。

价格没变化，小高层99平米156万起，110平米190万起；洋房110平米200万起，128平米231万起，143平米265万起。

现在小高层18、19号楼可以认筹了，预计2月20日左右开盘。小高18号楼是110平米，19号楼是99平米。

1月份龙湖金科雍鑫春江天玺一共签约了20套房，不如之前排名靠前。

也是因为目前在售以洋房为主，总价段提高了。

现在的特惠房小高层99平米总价114万起，洋房97-127平米总价137万起，今年 8月交房。

最近新加推了洋房的16和8号楼，有97平米和107平米。

杨村

龙湖春江郦城三期运河印1月签约了17套。

15号楼的特惠房现在106平米总价207万起，143平米280万起。

南湖

新城悦隽学府1月成交了22套，目前只有84平米两居了，现在标准层93万，预计今年11月份交房。

黄庄

御湖庄园1月份签约了17套。

御湖庄园听澜花苑目前74平米78万起，85平米85万起，89平洋房好楼层总价98万起，89平一层送院总价105万起。

从签约数据来看，武清各个新盘，除了个别楼盘价格上调，大部分的楼盘还没有涨价的基础。

虽然不用担心价格调整，但有些楼盘需要关注存量了，可以不用再等。

比如京能雍清丽苑、龙湖金科雍鑫春江天玺。

另外碧桂园天钻清盘，新城悦隽学府价格上调，这种低总价的洋房产品可选的确实在逐渐减少。